就在剛剛（3月21日），佛山市山水院子項目投資有限公司以底價1300萬元拿下三水云東海一宗占地逾4000㎡的商服用地，折合樓面價約2500.8元/㎡。
據了解，佛山市山水院子項目投資有限公司背后股東為廣東湛弘投資服務有限公司。
值得一提的是，就在今年1月底，云東海街道辦事處主任就曾與山水院子大健康產業服務中心項目負責人正式簽訂了框架協議，將在三水新城核心區打造沉浸式大健康商業配套體驗中心，集健康管理、健康運動、高端醫美、養生等服務于一體，建設涵蓋一站式健康管理中心、戶外健康運動廣場、養生茶文化空間、園林風格的療養康復空間等多元化健康生活美學空間，構建大健康主題商業社區。
地塊基本情況
地塊具體位于云東海街道荷湖北路以南、映海路以西地塊二。
根據出讓文件，地塊占地面積4431.94㎡(折合6.65畝)，1.0≤容積率≤1.2，建筑密度≤45%，綠地率≥35%，建筑高度≤20米。土地用途為商服用地，使用年限40年。
按照宗地的規劃，宗地開發項目須屬于L72商務服務業、O8053養生保健服務、Q8491健康體檢服務等行業類別，地塊內需圍繞生物醫藥全產業鏈，建設康復醫療、品質醫美、健康管理、健康文化體驗的全方位新型業態。
此外，宗地還要求，截至本宗地約定竣工之日起24個月內，宗地投資強度須不低于300萬元/畝。
同時，佛山市三水區云東海街道辦事對競得人進行經濟貢獻考核，考核期為1年，自本宗地約定竣工之日起5年內任意一個完整年度，稅收強度須不低于8萬元/畝/年。
周邊樓盤
從位置上看，宗地處于三水新城！緊靠三水新城小學（建設中）。
目前，地塊周邊已開發的樓盤眾多，包括有：遠洋天驕、保利時代、華遠海藍城、保利清能和府、金融街金悅府等，均價9500-13500元/㎡不等。
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