重磅！
佛山降低二套房首付比例后，
再傳利好!
廣州、佛山的豪宅首付比例紛紛下降！
廣州降首付
昨天，小編刷到一條重磅信息：
1、取消144方豪宅界定。144方以上住宅按揭也按普通住宅政策執行）
2、本市限購區無住宅，有房貸記錄但已結清，只要3成首付。ㄔ4成首付）
3、例如非限購區增城從化有房，當無房準入！
政策調整前，豪宅的首付至少4成，而首套房貸結清，二套房首付也須4成起，現在低至3成！這些調整，對于購房者來說是重大利好。
佛山貸款未結清買豪宅降至3成
貸款未結清，買豪宅由6成降至3成，有行內資深人員稱，基本可以操作了。
這對于目前貸款未結清，還想再次置業的購房者而言，無疑是巨大利好！
眾所周知，之前佛山執行的首付政策是這樣的：名下有且只有一筆房貸未結清，購買普通住宅（≤144㎡）首付最低3成，購買豪宅（144㎡以上）首付最低6成。
現在名下貸款未結清，無論購買普通住宅還是豪宅，一律低至3成首付，簡直是史詩級的利好！
佛山商貸政策
有網友爆料，佛山買豪宅，二套有貸款可以做3成首付，跟銀行落實了一遍，了解到目前佛山四大行都做不到3成，大部分還是6成，僅僅廣州中行可以做。
因為佛山正式放松限購的時候，二套有貸款買豪宅，有銀行的確是可以3成或4成首付，但實際在執行過程中，人民銀行并沒有批準，而廣州中行一直是比較松的，他們是為了搶佛山客戶，所以目前只有他們家可以做。
從貸款政策來看，廣州貸款政策的放松也是一種方向，代表著2023年應該是改善和剛需爆發的一年，剛需反應應該滯后，3月-5月首先學位房會爆發一波，讓我們期待小陽春的到來吧！
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